AllBestLib.ru

[ книги ] [ рефераты ] [ новости ] [ ридеры ] [ регистрация ] [ вход ]
[ новинки книг ] [ категории книг ] [ правила ]

12:31
Как арендовать помещение под офис
Как арендовать помещение под офис

Процесс аренды офиса кажется простым шагом только на первый взгляд. Учесть все нюансы и подобрать именно то помещение, которое будет подходить вам, вашим сотрудникам и клиентам, необходимо уже на стадии его поиска. В противном случае, эффект может быть обратным: вместо развития и расширения бизнеса неудачный офис станет для предприятия финансовой «дырой».

Прежде чем приступить к поиску помещения, определите для себя, что именно вы ищете и в каком направлении хотите развиваться в ближайшие годы. Если сфера деятельности вашей компании направлена на работу с клиентами (так называемые «открытые офисы»), требования к помещению должны быть с точки зрения комфорта именно для потенциальных клиентов: удобство подъездных путей, наличие парковочных мест, развитая транспортная инфраструктура и т.д. Офис должен быть расположен так, чтобы ваши клиенты могли вас быстро найти.

Если ваша деятельность не связана с услугами представительского класса, не стоит переплачивать за престижность и размещать офис в центре города или в раскрученном торговом центре класса А. В то же время офисные помещения, соседствующие с не очень благоприятным окружением (например, промышленная зона), также не для всех компаний будут удачны.

Для «закрытых офисов», в которых будут работать только ваши сотрудники, без привлечения сюда потока клиентов, требования совсем иные. Их надо подбирать с учетом доступности и удобства для работников. Нет смысла арендовать такой офис в центре города. Оптимальный вариант в таком случае: как можно меньше транспортных пробок по пути на работу.

Еще один немаловажный факт, который следует учитывать: любой бизнес должен развиваться, поэтому арендуя небольшой офис для начала, учитывайте перспективы его расширения в будущем.

После того как вы определились с форматом офиса, необходимой площадью, а также с примерным перечнем районов его местоположения, приступайте к поиску.

Современный рынок аренды достаточно насыщен и изобилует предложениями от арендодателей. Поэтому обращаться ли к услугам риэлторов или нет, зависит от наличия времени у вас или ваших сотрудников на поиск, ну и, конечно же, от готовности оплатить эти услуги. Как правило, риэлторы берут за подбор офиса плату в размере месячной аренды понравившегося помещения. База предложений агентств недвижимости обычно несколько шире, чем общедоступные объявления, т.к. некоторые владельцы офисов работают непосредственно через них.

После того как идеальный офис найден, необходимо заключить договор аренда офиса красногорск. Как правило, арендодатели предлагают свой типовой вариант, но вы всегда можете внести свои пункты по согласию сторон.

Часто договор заключают на 364 дня, чтобы избежать государственной регистрации, которая обязательна для договоров найма со сроком аренды год и более. Обязательные пункты договора аренды офиса:

  • описание объекта аренды с указанием адреса, площади, расположения на поэтажном плане здания;
  • срок договора (если срок не указан, договор считается бессрочным и может быть расторгнут через три месяца после письменного уведомления второй стороны);
  • срок аренды (он может не совпадать со сроком вступления в силу договора аренды, в случае, если передаточный акт подписывается позже);
  • арендная плата ( в том числе порядок оплаты коммунальных услуг);
  • обязанности и ответственность сторон;
  • порядок возврата помещения.

Очень часто, если требуется какой-либо косметический ремонт или небольшая перепланировка офиса, арендодатели могут предоставить так называемые «арендные каникулы», в течение которых вы сможете привести помещение в порядок, не платя в это время арендную плату.

Категория: Новости | Просмотров: 67 | Добавил: Наталья5 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
- Poмaн «Иcтopия oднoгo гopoдa» M.E. Caлтыкoвa-Щeдpинa и eгo ocoбeннocти
- Mиxaил Eвгpaфoвич Caлтыкoв-Щeдpин кaк клaccик кpитичecкoгo peaлизмa
- Как и какую гитару выбрать новичку
- Кто такой Рудников Игорь Петрович
- Основные правила в выборе детской одежды
- Обучение письму пятилетних детей
- Генератор "Газели" и его неисправности
- Xyдoжecтвeнный peaлизм H. A. Heкpacoвa
- H. A. Heкpacoв кaк литepaтypный opгaнизaтop. Издaтeльcкaя дeятeльнocть пиcaтeля
- Двери ПВХ входные и межкомнатные
- Кровельные работы что это такое
- Oбpяды и oбpядoвый фoльклop
- Apxaичecкaя литepaтypa и ee гepoи
- Как выбирать ювелирные изделия в магазине
- Изoбpaжeниe чeлoвeчecкиx xapaктepoв в пpoизвeдeнияx И. C. Typгeнeвa
- Ивaн Cepгeeвич Typгeнeв и eгo вклaд в paзвитиe pyccкoй литepaтypы XIX вeка
- Источник бесперебойного питания: назначение и виды
- Что такое коттедж? История и описание
- Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?
- Игра за Спецназ в Counter-Strike 1.6
- Полезные свойства лангустинов
- Характеристики керамических блоков
- Ocoбeннocти лиpики A. B. Koльцoвa
- Tвopчecкaя дeятeльнocть Aлeкceя Bacильeвичa Koльцoвa
- Преимущества мини-котельной
- Tвopчecтвo Гpибoeдoвa и eгo кoмeдия «Гope oт yмa»
- Poмaнтизм кaк явлeниe литepaтypнoгo пpoцecca
- Особенности и достоинства речных круизов
- Пoвecть «Бeднaя Лизa» H. M. Kapaмзинa
- Aлeкcaндp Paдищeв pyccкий пиcaтeль XVIII вeкa
- Виниловые пластинки
- Как вырастить персик из косточки
- Полимерные полы
- Выбор ритуального венка
- Что такое женский возбудитель
- Шведская стенка
- Профнастил
- Что такое ратуша
- Авиaпepeлeт
- Что такое автомобильные подкрылки
- Sony Xperia P
- Amazon Kindle Fire
- Cтaнoвлeниe жaнpoв в pимcкoй литepaтype
- Вологда
- Мезотерапия
- Почему плохо растут огурцы
- Факты о цветочных букетах
- Несколько советов по аренде офиса
- Виды упаковки на почте России
- Как выбрать автошколу
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

интересные книги

Перед вами продолжение скандального дневника Бель де Жур, откровений лондонской девушки по вызову, которые произвели сенсацию в интернет-сообществе и легли в основу нашумевшего сериала с Билли Пайпер в роли Бель.

Сможет ли первоклассная проститутка найти нормальную работу и устроить личную жизнь? Почему даже потрясающий секс не может о...
Словарь-справочник содержит 1500 определений-терминов по различным отраслям психологической науки: общей психологии, психофизиологии, возрастной психологии, педагогической психологии, социальной психологии, истории психологии. Кроме того приводятся краткие сведения о 120 известных ученых-психологах.

Адресован студентам вузов, практикую...
Эта книга для тех, у кого нет за плечами ангела с серьезной финансовой поддержкой. Она для тех, кто начинает свое дело с крайне ограниченными ресурсами. Для тех, кому первым офисом служит кофейня в центре города. Мы сами так когда-то начинали наш издательский бизнес.
Пока эта книга готовилась к выходу, мой сын Вася стал второклассником.

Вас все еще беспокоит счет в пределах десятка и каллиграфия в прописях? Тогда отгадайте загадку: «Со звонким мы в нем обитаем, с глухим согласным мы его читаем». Правильный ответ: дом – том. Или еще: напишите названия рыб с мягким знаком на конце из четырех, пяти, ш...

объявления

Чрезвычайные ситуации и психогенные расстройства*

[Медицина] - скачать

Контактово-метасоматические горные породы

[Геодезия, геология] - скачать

Изобретение радио Поповым

[Радиоэлектроника] - скачать

СЕЙСМИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

[Геодезия, геология] - скачать

Полевые измерения

[Геодезия, геология] - скачать